La disciplina Estimativa Immobiliare Urbana e l’Economia Urbanistico-Territoriale, è rivista in questo testo, (pensato quale strumento didattico e compendio professionale), come momento della Scienza Economica della quale utilizza tutti gli strumenti al fine di individuare i valori, espressi in moneta, dei beni stabili. Essa non può non ricomprendere la conoscenza di altre discipline scientifiche quali l’Urbanistica, la Scienza e Tecnica delle Costruzioni, la Tecnologia dei Materiali, la Matematica, la Statistica, la Sociologia, la Storia Economica, il Diritto, la Cartografia, la Topografia, la Geodesia, la Fisica Tecnica, l’Idraulica, etc. Ciò consente allo studente universitario, all’Architetto, all’Ingegnere, al Geometra, nonché agli Amministratori pubblici e privati, agli intermediari immobiliari, ai risparmiatori, investitori, di aggiornare le proprie conoscenze e competenze anche su quei beni economici immobiliari del Territorio e della Città, che avendo spiccati caratteri individuali, mancano di precisi ed attendibili riferimenti di mercato. L’Oggettivizzazione e la Motivazione Probatoria del giudizio di valore è lo scopo principale che il presente testo si prefigge di perseguire, al fine di poter individuare quei valori che escludono le opinioni soggettive, i sentimenti, nonché le passioni dell’estimatore e delle parti interessate.