Sono stati presi in esame i principali contenuti dei quattro piani urbanistici che fino ad ora sono stati elaborati ed approvati dal Comune di Orvieto perché analizzare le scelte urbanistiche effettuate con quei piani è molto utile. Infatti le scelte in campo urbanistico sono tra le più importanti fra quelle che possono essere attuate in ogni comune, in quanto incidono notevolmente sulle stesse condizioni di vita, quotidiane, della popolazione. Inoltre è proprio in campo urbanistico che i Comuni hanno le maggiori competenze, anche se devono rispettare norme regionali e nazionali. I piani urbanistici, o regolatori che dir si voglia, analizzati sono quattro, a partire dal dopoguerra: il piano Bonelli, il piano Piccinato, la variante Satolli, realizzata con la consulenza del professor Benevolo, e il piano Rossi Doria.